Was sollte der Entwickler tun, wenn er das Haus nicht übergibt?

Was sollte der Entwickler tun, wenn er das Haus nicht übergibt? —— Populäre Rechteschutzführer und Reaktionsstrategien in den letzten 10 Tagen

In jüngster Zeit gab es häufig Vorfälle von Entwicklern, die an vielen Orten Häuser und unvollendete Gebäude verschieben, was den Schutz des kollektiven Rechte für Käufer von Eigenheimen auslöste. In diesem Artikel werden in den letzten 10 Tagen heiße Fälle und Daten im gesamten Netzwerk kombiniert, um strukturierte Lösungen für Käufer von Eigenheimen bereitzustellen.

1. Schauen Sie sich die Vorfälle des Volksrechts in den letzten 10 Tagen an

2. Entwicklerverstoß gegen die Vertragshaftung, die gesetzlich festgelegt ist

3. Vier Schritte zum Schutz Ihrer Rechte durch Käufer von Eigenheimen

1.Beweise sammeln: Hauskaufvertrag, Zahlungsgutschein, Vertragsverletzung des Entwicklers (z. B. Foto der Aussetzung der Arbeit, öffentliche Dokumente der Regierung usw.).

2.Verhandlung und Verhandlung: Durch die Beratung mit dem Entwicklerausschuss sind eine schriftliche Verpflichtung zur Lieferzeit und den platten Schadensersatzplan erforderlich.

3.Verwaltungsbeschwerden: Beschwerden an die Abteilung für Wohnungsbau und städtische ländliche Entwicklung (12345 Hotline) und die Consumer Association (12315), dass eine Immobilie in Zhengzhou in den letzten 10 Tagen die Intervention einer speziellen Arbeitsgruppe einer Regierung erhalten hat.

4.Gerichtlicher Weg:

4. Heiße Themen erfolgreicher Rechtsschutzfälle

1.Ein Projekt im Wuhan Optics Valley: 200 Eigentümer verabschiedeten die Kombination aus "Rechtsstreitigkeiten + Medienexposition", die schließlich zur Wiederaufnahme der Arbeit staatlicher Unternehmen führte.

2.Kunming Sunac City: Der Eigentümer bildete spontan ein Aufsichtsteam, um den Bauprozesswöchentum zu übertragen, und zwang die Entwickler, ihre Versprechen zu erfüllen.

5. Expertenberatung

1. Wählen Sie Vorverkaufshäuser mit Vorsicht und geben Sie den bestehenden Häusern oder genau vorhandenen Häusern Vorrang.

2. Achten Sie auf die drei roten Linienindikatoren des Entwicklers und vermeiden Sie, Unternehmen mit Schuldenquoten von mehr als 100%auszuwählen.

3. Überprüfen Sie den Hypothekenstatus der Immobilie vor dem Kauf (Sie können sie auf der offiziellen Website der Immobilienregistrierungszentren an verschiedenen Orten überprüfen).

6. Letzte politische Unterstützung für 2023

Wenn Sie vor einem Haushaltsproblem konfrontiert sind, wird empfohlen, sofort Maßnahmen zu ergreifen. Die gesetzlich festgelegte Verjährungsfrist beträgt 3 Jahre. Halten Sie alle Kommunikationsunterlagen und suchen Sie bei Bedarf die Unterstützung der Anwälte.